無論是在開發商處購買房屋，或者是從其他業主手中購買房屋，作為買方受理肯定應該有一份房屋買賣合同。在開發商處購買房屋簽署的買賣合同一式三份，雙方各執一份，房管局備案一份；從其他業主受理買方，一般房屋買賣合同一式兩份，雙方各執一份。
必然不合法.購買一手商品房的時候.如果一次性購買..
是一式四份.買受人一份 出賣人一份.房管局2份.
如果是貸款按揭購買的話.一式5份.買受人一份.
出賣人一份.房間局2份.銀行一份.
這是最基本的. 如果按照售樓小姐的說法..那必然是騙你的.
希望可以幫到你.樓上所說買房合同交個銀行很正常..說明你也被騙了.
銀行有銀行的合同.出賣人和買受人都有自己的合同.做貸款..
銀行只抵押房產證..買受人的合同不作抵押.你也別騙了.
額 買房合同交給銀行說明你是按揭貸款。。 正常 。。。我家之前就是這樣 ，，後來交完所有錢就拿回了。。你如果需要辦事情用到合同。。。可以暫時向銀行申請使用，，，
不合法！我買的房有房產證，現在也有購買合同！
這樣做是不合法的，你應該有一份購房合同，要不怎麼證明這套房子是你買的呢。
不論你買的期房還是現房，無論你是貸款還是全款，你自己手裡肯定會有一份購房合同或者是能證明這套房子是你的那麼一個證件。
我建議你還是找售樓小姐或是開發商在問問吧
購房者手裡應該有購房合同的。購新房的購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發商、購房人、貸款銀行、房管局各執一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統一格式合同，方便管理。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
貸款買房手裡有購房合同嗎？
有，購新房的購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發商、購房人、貸款銀行、房管局各執一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統一格式合同，方便管理。
按揭貸款流程
1、提出申請
客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料
2、簽訂合同
借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續
3、開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶
4、支用貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內
5、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式
6、貸款結清包括提前結清和正常結清兩種
①提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款
②正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款
注：提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請，貸款結清後，借款人從貸款行領取貸款結清證明，取回房地產權屬抵押登記證明檔案及保險單正本，並持貸款行出具的貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續
擴充套件資料：
一、借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
二、按揭貸款材料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）
2、購房協議書正本
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等
5、開發商的收款帳號1份
6、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
7、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
8、收入證明（銀行指定格式）
9、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
10、資信證明包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
11、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表
合同丟失只要及時補辦，一般不會有太大的問題。具體措施如下：
在購房合同沒有做預售登記前
如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同 作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前
如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。
在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後
如果購房者丟失合同， 除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的購房合同的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
如果購買的是期房並且沒有辦理房產登記的購買者
可以到當地(縣級以上)人民**房地產管理部門和土地管理部門查詢。開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。
如果購買的是現房
應當針對房屋買賣合同，我國採取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規定程式操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
購房的貸款合同在**？
買房人手裡有一本購房合同副本。同時開發商有一本，貸款銀行有一本，房管局有一本。
按揭買房合同一式五份，房產局一份，貸款銀行一份 開發商一份 客戶一份 ，物業一份，你簽訂了商品房買賣合同後合同不是能立刻拿走的，1，要到房產局蓋個備案章，說明合同已生效，在下來五份合同要開發商去房產局做個抵押登記，蓋完抵押章送回銀行，銀行憑抵押章給你放款，放款後你會收到銀行的放款通知的簡訊。你就可以去跟開發商要商品房買賣合同，還有跟銀行簽約的貸款合同，剩下的就是等開發商交房，由開發商給你辦理房產證
按揭購房後 自己手裡應該有些什麼東西？
《商品房買賣合同》、首付發票或者收據、契稅發票、產權登記費收據、銀行按揭合同。
產權登記發票或收據都是房管局開的不應該是開發商開的。
銀行按揭合同是銀行貸款放下來後給客戶的，包括開卡的所有手續。
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
首先您已經簽了《商品房買賣合同》已經是你現在這套房子的合法業主！按揭購買下來的！您現在應該有的東西有：
《合同》、原購發票、契稅發票、按揭合同等！希望能幫到你。有什麼不明白可以pm我！
購房合同一般什麼時候能拿到手
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回答您好，新房接房時間在購房合同裡有約定，如果是現房立馬就可以接房，如果是期房一般為購房合簽定後1年左右接房，2年左右取得房產證。
提問沒有給我購房合同
回答您好，這個時候需要向開發商諮詢一下購房合同什麼時候給你提問正常的話一般多久可以拿到購房合同
回答您好，一般來說，買房後三十日內能拿到購房合同。購房者在與開發商簽訂購房合同後，開發商需將合同拿去房管局備案，其時間最長應不超過30天
提問謝謝
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購房合同什麼時候能拿到
購房合同上的 這行字 一定別弄錯！很多人粗心大意，後悔都來不及
客戶簽署了合同之後，置業顧問要拿到公司蓋章，然後再拿到房產局鑑定，弄好了就可以通知客戶取合同了。這個過程並沒有具體的時限，要看開發商的辦事效率，一般兩三天內就可以完成。拿到合同以後，開發商還要到房產局進行備案，整個過程才算完成。
一般來說，購房合同在交完首付款後，就可以和開發商籤合同。一般正式合同有2份，原件開發商會留一份，給銀行留一份，所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過，在簽完合同後1個月左右就可以跟開發商借合同原件進行復印，也可以看看其他沒看到的內容，不過，一般你發現什麼問題了開發商也是不會更改的。
我給的全款。一個月合同都沒有拿到手上。是
”和開發商簽了合同，準確來說是隻簽了簽字頁”應該是隻交了訂金嗎，還是首付也交了，我當時是交完首付後大概半個月拿到合同，他說要拿去房管局備案，不過不管怎樣錢交進去就要他馬上把發票拿來，（有時候售樓的人會嫌麻煩，要你以後再拿發票，）還有，給開發商的轉賬的憑條這些東西要保管好，我當時就是首付交了沒有及時開發票，差點報警了，還好我的轉賬憑條有在
