Home 綜合 按照二類土建工程按取費後下浮10和按照二類土建工程按取費前下浮10他們各自的計算方法是什麼

按照二類土建工程按取費後下浮10和按照二類土建工程按取費前下浮10他們各自的計算方法是什麼

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  這個問題我很久以前回答過。

  建築工程費是由直接費、間接費、規費、稅金四部分組成的,

  取費後下浮10%,就是直接費、間接費、規費,也就是我們說的“稅前工程費總價”

  假設我們直接費為取費基數x,那麼已費率y出現的間接費和規費就是x*y,那麼稅前工程費總價=(x+x*y)10%

  我們再看取費前下浮10%。同樣我們已直接費為取費基數x10%,工程類別和企業類別一定,費率就是定值y ,那麼稅前工程費總價=x*10%+10%xy=10%(x+x*y)

  這根本沒有什麼區別,沒有約定取費基數是不是參與調整,這對承包企業沒有意義。除非約定了取費基數不變,在考慮取費前降還是取費後降才有實際意義。

  首先計算出該工程直接費,然後根據取費規定,算出取費的費率,和取費基數。取費基數一般為人工加材料或者直接工程費。

  取費前下浮10%,需要先把工程直接費下浮10%,之後再拿下浮後的這個取費基數乘以相應的取費費率得到相應的費用,最終造價為費用加上直接費。

  取費後下浮10%,需要先算出費用,即根據取費基數乘以取費費率,然後再把直接費加上費用得到工程造價,最後用這個工程造價再下浮10%得到最終的造價。

  土建工程 二類取費下浮三個點是神馬意思?

  二類取費應該是指工程發生地所在城市在工程綜合定額中劃分為2類城市。具體可查閱當地的工程綜合定額,上邊有該省的各城市分類(例如廣東就把各城市分成1~4類)。每個省都有自己的綜合定額。

  各類城市之間的差別一般是在工日工資、管理費等取費有差距。另外,下浮3點的意思要看相關檔案(例如招標檔案)。一般是不允許直接總價下浮,要在各個分部分項的預算上下浮的基礎上,達成總價下浮。

  是二類工程,按照當地定額確定。不是二類城市什麼的。。。。

  取費,每個省都有費用定額,搜尋一下當地的,就可以知道工程的分類。

  下浮,一般指總價下浮。

  就是總造價*(1-下浮點)

  請他細學習當地的取費檔案,每個省都有自己的標準。

  我是湖北的,安徽省是怎樣就不清楚了,但肯定有的,很容易問到的

  您好:看下這個可能會對你有用

  工程類別的劃分標準

  一、建築工程類別劃分標準

  項 目 一 類 二 類 三 類 四 類

  工業建築 單層廠房 跨度 m >24 >18 >12 ≤12

  簷高 m >20 >15 >9 ≤9

  多層廠房 面積 ㎡ >8000 >5000 >3000 ≤3000

  簷高 m >36 >24 >12 ≤12

  民用建築 住宅 層數 層 >24 >15 >7 ≤7

  面積 ㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000

  簷高 m >67 >42 >20 ≤20

  公共建設 層數 層 >20 >13 >5 ≤5

  面積 ㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000

  簷高 m >67 >42 >17 ≤17

  特殊建築 i級 ii級 iii級 iv級

  構築物 煙囪 高度m >100 >60 >30 ≤30

  水塔 高度m >40 >30 ≤30 磚水塔

  筒倉 高度m >30 >20 ≤20 磚水塔

  貯池 容量m3 >2000 >1000 >500 ≤500

  注:一、名詞界之:

  1.跨度:指按設計圖示註的相鄰縱向定位軸線的距離。

  2.簷高:指設計室外地坪標高至簷口滴水的垂直距離。

  3.面積:指按建築面積計算規則計算的單位工程建築面積。

  4.層數:指建築物的分層數(不含地下室)。不計算建築面積的建築層和屋頂水箱間、樓梯間、電梯機房也不計算層數。

  5.公共建築:指醫院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學樓、候機樓、車站、客運樓等為公眾服務的建築物。

  6.特殊建築:指影劇院、體育場(館)、圖書館、博物館、美術館、展覽館等為公眾服務的建築物。

  二、工程類別標準的說明:

  1.以上各項工程分類均按單位工程劃分。

  2.住宅及公共建築符合表中兩個條件方可執行本標準,其餘符合表中的任一個條件即可執行本標準。

  3.室外管溝、化糞池、圍牆、按四類標準執行,擋牆按市政定額的劃分標準執行。

  4.單層多跨廠房應以最大跨度或簷高作為確定類別的依據。與單層廠房相連的附屬生活間、辦公室等均隨該單層廠房的標準執行。

  5.單位工程簷高不同時應以其最高簷高作為確定類別的依據。

  6.一個單位工程具有不同使用功能時,應按其主要使用功能(以建築面積大小區分)確定取費標準。

  7.特殊建築工程類別的確定須報市造價管理總站,由市造階管理總站依據施工圖紙按有關技術引數確定後執行。

  二、市政工程類別劃分標準

  項 目 單 位 一 類 二 類 三 類 四 類

  道路工程: 車行道寬度 m >14 >10 >7 ≤7

  橋樑工程: 單跨 m >25 >20 >15 ≤15

  隧道工程及地下通道工程   全部 - - -

  排水工程:幹線管徑 mm   >700 ≤700

  給水工程:幹線管徑 mm   >400 ≤400

  燃氣工程:幹線管徑 mm   >150 ≤150

  路燈工程   - 全部 - -

  河堤、擋牆工程: 砼:牆高 m -   >10 ≤10

  砌石:牆高 m - - - 全部

  封閉式涵渠 雙排或多排   全部 - - -

  單排 砼:寬度 m >1.5 >1.0 2 >1.5 特 殊 工 程   i級 ii級 iii級 iv級

  注:1.車行道:指機動車道(不含路沿及綠化帶的寬度)。

  2.單跨:指橋樑的設計跨徑。

  3.管徑:指管道內徑。

  4.河堤、擋牆的高度:指基礎頂面至河堤或擋牆頂面的高度。

  5.特殊工程:指按照上表所列標準無法確定工程類別的市政工程,按建築工程類別劃分標準的說明第7條辦理。

  工程按照建築二類取費下浮一個點是什麼意思?

  當然是總價下浮~~~~~費率才下浮一個點你就賺大了、。

  本建築工程取費按一類降二類稅前下浮百分之二(人工費材料費不下浮)是啥意思

  你所說的是招標檔案中的一句話,意思是說:

  1、本工程“本應該”屬於一類工程,可以按一類工程進行取費,但假如“願意”參加投我們這個標,就“必須”接受我們給定的這個前提條件“建築工程取費按一類降二類”的標準取費。但涉及施工要求、施工安全、質量標準等均不得降低,還必須執行“一類”標準。

  2、建築工程費是由直接費、間接費、規費、稅金四部分組成的,前三項累計後叫“稅前工程費總價”,“稅前下浮百分之二”指的就是“稅前工程費總價下浮百分之二”。

  3、稅前工程費三部分中的第一部分“直接費”中,又包含直接工程費和措施費兩部分,直接工程費又分為人工費、材料費、機械使用費三部分。上述括號中“(人工費材料費不下浮)”就是:按正常程式彙總成“稅前工程費總價”後,再把其中的人工費材料費“扣減”出來後下浮百分之二。

  下浮後的數字重新加上被“臨時”扣減出來的“人工費材料費”,形成所要求得的“下浮後的‘稅前工程費總價’”,再用“下浮後的‘稅前工程費總價’”乘以規定的稅率得到稅金。最後彙總成“符合要求”的“建築工程費”**。

  4、這裡還需要注意的是,一個工程專案中不僅僅是房屋的“建築工程”部分,除了建築工程部分以外還有強弱電、給排水、裝置安裝等等。按該招標檔案“規定”,該工程專案中僅僅是建築工程部分的工程取費下浮,而其餘的安裝工程部分“不下浮”!

  工程造價取費,內行的老師幫我看一下,一類工程和二類工程取費相隔幾個點

  一類工程和二類工程取費相差10.13%。

  (1.21*1.12)/(1.30*1.16)*100%=89.97%

  1-89.97%=10.13%.

  這是**的定額呀,怎麼取費這麼高?

  生命愉悅!有用請採納。

  河南商丘一類取費和二類取費差幾個點

  土建工程中二類取費下浮三個點是什麼意思?

  二類取費應該是指工程發生地所在城市在工程綜合定額中劃分為2類城市。具體可查閱當地的工程綜合定額,上邊有該省的各城市分類。各類城市之間的差別一般是在工日工資、管理費等取費有差距。

  每個省都有自己的綜合定額。另外,下浮3點的意思要看相關檔案。一般是不允許直接總價下浮,要在各個分部分項的預算上下浮的基礎上,達成總價下浮。

  二類取費應該是指工程發生地所在城市在工程綜合定額中劃分為2類城市。具體可查閱當地的工程綜合定額,上邊有該省的各城市分類。每個省都有自己的綜合定額。

  各類城市之間的差別一般是在工日工資、管理費等取費有差距。另外,下浮3點的意思要看相關檔案。一般是不允許直接總價下浮,要在各個分部分項的預算上下浮的基礎上,達成總價下浮。