房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
1、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
2、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
1、2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
買房時，一定要問清楚房產證是什麼顏色！不然後果很嚴重！
就是一個比較大的紅色本本。。
房產證是什麼樣子要**
房產證是紅色表皮，在封面上有中國國徽，並用燙金字書寫中華人民共和國房屋所有權證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證是由***幾部委規定統一印製的，是房產證的證書用紙是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目。
有紅色的和綠色的兩種，圖案都是一樣的
現在兩證合一，房產證和土地證兩證合一為不動產權證。不動產權證是一本紅色的本子，外面寫上了中華人民共和國不動產權證書幾個字。
http://baike.baidu.com/view/3411.htm
你是什麼地方的，每個地方的都不一樣！！
房產證是啥樣的
房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的a4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目。房產證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
大產權的房產證是紅色的硬皮本，內頁2-4頁，封皮上方是金色的國徽，下方是金色字型“中華人民共和國房屋所有權證”。
紅色的像一本證書只有一張紙
上海房產證編號是什麼樣子的
房屋產權證分兩種： 1、如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。 2、如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。
上海自1987年實施房產總登記和土地總登記以來，制發過三版不同樣式的房屋（土地）權屬證書，名稱、大小、顏色、頒證機關均不同：
1.1987年-1996年2月29日，在此期間房屋登記和土地登記是分開的，其中城市國有土地上的房屋權屬證書名稱為《房屋所有權證》，封面顏色是咖啡色的，頒發機關是上海市房產管理局，國有土地的權屬證書名稱為《國有土地使用證》，封面顏色根據土地使用權**的不同分為金色和紅色兩種，頒發機關是市或區（縣）人民**；
2.1996年3月1日-2003年4月30日，上海因實施房地合一的登記模式而改版了權證樣式，所頒發的房地產權屬證書名稱為《上海市房地產權證》（這一版的房地產權證尺寸比較大），封面顏色根據土地的權屬性質和使用權**不同分為紅色、黃色和綠色三種，頒發機關為上海市房屋土地資源管理局；
3.2003年5月1日至今，所頒發的房地產權屬證書名稱仍為《上海市房地產權證》，但封面顏色僅有紅色（集體土地和其上房屋）和綠色（國有土地和其上房屋）兩種，頒發機關有過調整，現為上海市規劃和國土資源管理局以及上海市住房保障和房屋管理局。
房產證編號是一個由9位陣列成的數字編碼，就個
我們每個人的身份證一樣。每個數字都代表著一個特定的含義。
編號含義舉例說明：
1、第一位數字代表的時區域**，比如：河北石家莊的各個區**分別為長安區**為1，橋東區**為2，新華區**為3，橋西區**為4，裕華區**為5，礦區**為6，高新區東區（即開發區）為7、西區為8
2、 第二位數代表房產類別，比如：國有為1，集體房產為2，私產房為3；
3、第三位數代表房產性質，比如：私產房為0，房管局直屬房產為1，標準價購房為2，成本價購房為3，安居房、經濟適用房、解困房等為4，房改房經過一次交易後的私產房為5，集資房為6；
4、 第四位數以後是流水號。
房產證上的其他內容：
1、房產證第一頁第一行：房權證、字第、號，那個填進去的號，就是房產證號，一般是手寫的。
2、如果是最後印刷的產權證編號的話，只是相當於出廠物品編號，沒有實際作用。
3、若是列印上去的權字號或是字第xx號,就是你這套房屋的檔案保管號，你房產所有的資料，都存這個號碼下面。
4、以後你到房管局查檔，工作人員也是通過這個號碼，而查詢到你房屋檔案的產權查詢和管理。
